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Attualità lunedì 27 giugno 2016 ore 13:10
Ceppo: molte demolizioni, poche costruzioni
Le nuove costruzioni saranno concentrate in tre diverse unità di intervento poste in posizione marginale rispetto all'area
PISTOIA — L’area del Ceppo, che si estende complessivamente per 76.562 metri quadrati, si trasformerà in un quartiere sostenibile, completamente pedonale, immerso nel verde e caratterizzato da elevata qualità ambientale, urbanistica e architettonica
Sono previste 8mila metri quadrati di superficie coperta in demolizione a fronte di 4.200 metri quadri di ricostruzione
Per il nuovo quartiere il piano particolareggiato ha posto particolare attenzione al tema della “permeabilità urbana”: sono stati infatti previsti più punti di accesso pedonale e ciclabile da connettere con altre analoghe percorrenze in città, affinché l’area e il suo nuovo parco divengano un luogo attrattivo e qualificante per tutta la città storica, fruibile dai cittadini.
Sotto il profilo paesaggistico, le nuove costruzioni saranno organizzate in modo diverso da quello attuale, così da ridurre significativamente l’impatto rispetto alle precedenti costruzioni. Le nuove costruzioni saranno infatti concentrate in tre diverse unità di intervento poste in posizione marginale rispetto all'intera area: le prime due sorgeranno su via della Crocetta, al posto di precedenti fabbricati assai più impattanti. Le altezze di queste costruzioni saranno differenziate, così che gli edifici possano sempre risultare nascosti rispetto alle visuali dal viale Matteotti e contenuti entro la sagoma del centro sanitario.
L’altra unità di intervento sorgerà in prossimità di via degli Armeni, a chiusura dell’isolato urbano che attualmente ha il retro delle case verso l’area ospedaliera. Il fabbricato manterrà altezze analoghe a quelle delle tipologie edilizie contermini e tenderà alla riorganizzazione di questa porzione di area, tenendo anche conto del previsto ripristino degli antichi accessi pedonali da via del Frantoio e dal sagrato della chiesa del Carmine.
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